Qualche giorno fa abbiamo condotto un rapido sondaggio sul #Leasing sulla nostra pagina Linkedin.

Grazie ai partecipanti.

La domanda di leasing è la stessa,

- Il 46% ha risposto "No".

- Alla faccia del "non del tutto" e,

- solo l'8% ha risposto "Sì".

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Se la domanda sembra semplice, la risposta non è altrettanto chiara.

Ed è naturale! È un argomento che crea molta confusione, dove le definizioni possono essere complementari o contraddittorie e spesso incomplete. Vi proporremo di vederci più chiaro attraverso una serie di articoli che presto raccoglieremo in unlibro bianco.

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Come potete vedere, anylease è una soluzione completa per potenziare la vostra attività di leasing con il più recente software SaaS e una riconosciuta esperienza aziendale .

1. Leasing e convergenza

Iniziamo, se volete, affrontando i punti di convergenza di questi sistemi di finanziamento.

Il leasing con opzione di acquisto (LOA) per privati o il leasing per aziende e il noleggio a lungo termine (LLD) sono soluzioni finanziarie appartenenti al leasing. In francese si parla di finanziamento della locazione. In altre parole, il cliente finale noleggia i beni che utilizza, a differenza del credito tradizionale, che gli permette di finanziare un bene di cui è proprietario (totalmente o parzialmente) dal momento dell'acquisto.

2. Perché essere un inquilino

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Quali sono i vantaggi delle soluzioni a noleggio?

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Permettono di finanziare un bene senza possederlo. Tuttavia, oggi la domanda dei consumatori è più legata all'uso che alla proprietà (83% secondo un recente sondaggio IPSOS).

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Inoltre, stipulando una soluzione di locazione, il cliente ottiene più facilmente un contratto di finanziamento, poiché l'immobile rimane di proprietà del finanziatore, il che rappresenta di per sé una garanzia per quest'ultimo.

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Nel caso di una società, il leasing non compare nel bilancio:

- per la LOA e il leasing, negli allegati contabili comparirà solo un impegno fuori bilancio

- Il LLD semplicemente non compare.

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Questo migliora la struttura finanziaria dell'azienda perché il leasing non è un debito a medio e lungo termine come un prestito convenzionale. Il leasing non aumenta il rapporto di indebitamento. Non peggiora nemmeno il rapporto tra attività e passività.

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Infine, e forse avremmo dovuto iniziare da qui, l'"affitto" consente di distribuire nel tempo l'onere finanziario dell'utilizzo dell'immobile attraverso un pagamento regolare (spesso mensile) molto più indolore di un pagamento in contanti. In un gran numero di casi, l'inquilino ha persino la possibilità di influenzare l'importo dei suoi pagamenti mensili con :

- l'eventuale pagamento di un primo canone di locazione maggiorato

- la durata del contratto (talvolta modificabile - LLD - o interrompibile - LOA, Crédit-Baïl)

- e, in alcuni casi, dalla relativa flessibilità dell'opzione di acquisto a disposizione al termine del contratto( soloLOA e leasing )

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Quest'ultimo punto annuncia già il nostro prossimo articolo!

Vediamo cosa differenzia la LLD dalla LOA e dal Crédit-Bail. E per cominciare il concetto di opzione di acquisto.

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